Traiter l’humidité sans en connaître l’origine, c’est repeindre par-dessus le problème : les moisissures reviennent, les traitements coûteux échouent. L’expertise humidité identifie la cause exacte — remontées capillaires, condensation, infiltration, fuite — par des mesures objectives, puis prescrit le traitement réellement adapté dans un rapport opposable. Claude FAUQUET, expert agréé GEB basé sur place, intervient à Chartres, Dreux et partout en Eure-et-Loir.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Identifier la famille d’humidité est la première étape du diagnostic — chacune a ses signes, ses zones et ses traitements propres :
L’eau du sol remonte dans les murs par capillarité, comme dans un sucre trempé dans le café. Signes typiques : bas de murs humides jusqu’à 1-1,50 m, salpêtre (dépôts blanchâtres), enduits qui cloquent. Touche surtout le bâti ancien sans coupure de capillarité.
La vapeur d’eau produite dans le logement (cuisine, douches, respiration) se dépose sur les parois froides faute de ventilation suffisante. Signes typiques : buée sur les vitres, moisissures dans les angles, derrière les meubles et autour des fenêtres.
Une eau qui n’a rien à faire là : infiltration par la toiture ou la façade, fuite ou dégât des eaux. Signes typiques : auréoles localisées, apparition soudaine ou liée à la pluie. Ces causes ont leurs pages dédiées — l’expertise détermine laquelle est en jeu.
Moisissures qui reviennent malgré le nettoyage, odeur de moisi persistante, salpêtre en bas des murs, peintures ou papiers qui cloquent, allergies ou gêne respiratoire inhabituelles — ces signes justifient une expertise sans attendre : l'humidité dégrade le bâti et la santé des occupants.
Trouvez des solutions à vos problèmes d’humidité à Chartres, à Dreux et dans tout le département d’Eure-et-Loir (28).
Vous avez acheté une maison ou un appartement, vous êtes propriétaire depuis longtemps, et vous constatez la présence d’humidité, de moisissures ou de taches suspectes. Les questions sont alors :
La présence d’humidité est souvent liée à un problème d’aération, à un manque de chauffage, à un problème d’isolation, à de la condensation, ou à une fuite d’eau due à des travaux ou à la vétusté d’un réseau de chauffage ou d’eau. Au-delà de l’aspect esthétique des taches de couleurs diverses, le vrai problème est la présence et la prolifération de micro-organismes, qui peuvent provoquer des allergies ou des problèmes respiratoires plus ou moins graves.
En Eure-et-Loir, les situations varient selon le territoire. Dans le Perche, au climat plus humide et au paysage de bocage, les maisons anciennes en pierre et en silex sont exposées aux remontées capillaires et aux murs qui sèchent mal. Dans les vallées de l’Eure et du Loir, à Chartres, Maintenon, Nogent-le-Roi, Châteaudun ou Bonneval, les fonds de vallée et les caves peuvent être humides. Sur le plateau de Beauce, ce sont plutôt la condensation dans des logements mal ventilés et les enduits inadaptés posés sur des murs anciens que l’on rencontre. Notre expert mesure l’humidité, observe le bâti et la ventilation, et recherche la cause avant toute solution.
Notre offre pour les problèmes d’humidité :
N’oubliez jamais que les experts des assurances protègent les intérêts de leurs clients assureurs, et non vos intérêts.
Expertise humidité en Eure-et-Loir : expertise humidité, apparition d’humidité, sinistre et apparition d’eau, moisissures, salpêtre, origine d’un problème d’humidité, expertise de l’origine des moisissures, expertise bâtiment. Claude Fauquet, notre expert indépendant, intervient à Chartres (28000), Dreux (28100), Lucé (28110), Châteaudun (28200), Vernouillet (28500), Nogent-le-Rotrou (28400), Mainvilliers (28300), Luisant (28600), Épernon (28230), Maintenon (28130), Lèves (28300), Bonneval (28800), Nogent-le-Roi (28210), Auneau (28700), Saint-Lubin-des-Joncherets (28350), Le Coudray (28630), Saint-Rémy-sur-Avre (28380), Brou (28160) et sur l’ensemble du département d’Eure-et-Loir (28). Selon l’origine de l’humidité, consultez aussi nos pages : recherche d’infiltrations, contre-expertise dégâts des eaux, expertise malfaçons ou bilan avant achat.
L’expertise humidité suit la méthode GEB en 6 étapes, avec des actes techniques propres à ce désordre :
Historique du bien, travaux d'isolation ou de ravalement récents, factures d'eau, précédents traitements tentés.
Taux dans les murs à l'humidimètre, hygrométrie ambiante, températures de surface des parois froides.
Examen des pieds de murs, de la ventilation, des points singuliers d'étanchéité et du terrain environnant.
Localisation précise des zones touchées et de leur étendue, reportage photographique complet.
Du rétablissement d'une ventilation au drainage périphérique, le rapport hiérarchise les travaux utiles.
Si la cause engage un tiers (malfaçon, fuite, sinistre), l'expert monte le dossier face au responsable.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
Parce que le nettoyage supprime le symptôme, pas la cause : tant que la source d'humidité alimente la paroi (condensation, remontée, infiltration), les moisissures se redéveloppent en quelques semaines. Seul le traitement de l'origine — identifiée par des mesures — les fait disparaître durablement.
Prudence : un diagnostic réalisé par celui qui vend le traitement oriente souvent vers sa propre solution (injections, hydrofuge…), parfois inutile face à la cause réelle. L'expert indépendant n'a rien à vous vendre d'autre que la vérité technique — c'est précisément ce qui rend son rapport opposable.
Cela dépend de la cause : un dégât des eaux ou une infiltration soudaine relèvent généralement de votre contrat, tandis que la condensation ou les remontées capillaires — considérées comme un défaut d'entretien ou de construction — en sont exclues, sauf responsabilité d'un tiers (malfaçon). L'expertise établit cette cause : c'est elle qui détermine vos droits.
L'hygrométrie de confort se situe entre 40 et 60 % à 20 °C. Au-delà de 65-70 % durablement, la condensation et les moisissures apparaissent. Mais le taux ambiant ne dit pas tout : c'est l'humidité dans les murs, mesurée à l'humidimètre, qui révèle un désordre du bâti.
Les indices ne sont pas les mêmes. Les remontées capillaires marquent le bas des murs, souvent avec du salpêtre et un enduit qui se dégrade, surtout dans les maisons anciennes en pierre ou en silex. La condensation apparaît plutôt dans les angles, derrière les meubles et autour des fenêtres, avec des moisissures noires, en hiver et dans les pièces peu ventilées. Notre expert mesure l’humidité des murs et de l’air, contrôle la ventilation et vous indique la cause probable avant tout traitement.
Il faut d’abord comprendre pourquoi. Le traitement n’était peut-être pas adapté à la cause réelle, ou il a été mal mis en œuvre, ou une autre source d’eau existe, comme une fuite, une infiltration ou un défaut de ventilation. Notre expert réalise un diagnostic indépendant, examine les travaux réalisés et les documents remis par l’entreprise, puis établit si la responsabilité de celle-ci peut être engagée et quelles reprises sont nécessaires.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
Une humidité qui apparaît après la pluie ? L’infiltration est la piste probable — l’expertise localise le point d’entrée, souvent loin des traces visibles.
Une fuite ou un sinistre déclaré ? L’expert évalue l’étendue réelle des dommages face à l’assurance, y compris ceux qui se révèlent après séchage.
